Daily Archives: 11 grudnia 2013

Kredytowanie nieruchomości

Większość klientów kupując mieszkania korzysta z kredytów, co prowadzi do konieczności ustanowienia hipoteki, którą wpisuje się właśnie do takiej księgi nieruchomości. Konieczne jest skompletowanie dokumentów potwierdzających miesięczne koszty utrzymania lokalu. Jeżeli w ofercie zaznaczaliśmy, że nasze mieszkanie przechodziło remonty warto być przygotowanym na okazanie dowodów, czyli swojego rodzaju historię nieruchomości. Najlepszym wyjściem jest sprzedanie mieszkania, które jest niezadłużone, jednak kiedy posiada ono długi trzeba o transakcji powiadomić bank. Podobnie gdy budujemy dom, budowa na kredyt też jest związana z wpisem do hipoteki.

 

Część pieniędzy ze sprzedaży pójdzie na ich pokrycie. Po załatwieniu wszystkich najważniejszych formalności pozostaje już odświeżenie mieszkania. Trzeba wykonać wszystkie naprawy usterek takich jak przeciekający kraj czy też naoliwienie drzwi. Wszystkie tego rodzaju usterki, które zostaną zauważone przez osobę oglądającą mieszkanie na pewno nie przypadną mu do gustu. Będą także pretekstem do żądania niższej ceny. Warto uniknąć takiej sytuacji jeśli chcemy być bogatsi o te parę tysięcy złotych. Najlepszym wyjściem jest sprzedawanie lokalu, który nie jest umeblowany. I tak wszystko trzeba dokładnie wysprzątać. Można to zrobić samemu lub zlecić to firmie sprzątającej, która zrobi to w sposób profesjonalny.