Wynajem mieszkania – zawsze z umową

french-interior-filtered-522476-mChcąc wynająć mieszkanie musimy się zabezpieczyć – przede wszystkim umową. Dotyczy to zarówno lokatorów, jak i właścicieli. W przypadku tych pierwszych umowa jest dla nich podstawą do udowodnienia wynajmowania danego lokalu i prawa do przebywania w nim, gdyby np. zaszła potrzeba udowodnienia zamieszkiwania w danym mieście (np. dla celu ubiegania się o przydział mieszkania komunalnego) lub w przypadku, gdy właściciel chce się nas pozbyć lub zmienić warunki umowy (dorzucić dodatkowego współlokatora bądź podnieść kwotę odstępnego).

Również dla właściciela to sposób zabezpieczenia – w razie dokonania zniszczeń przez wynajmującego dzięki umowie ma prawo żądać zadośćuczynienia, bądź w razie podejrzenia o przebywanie w lokalu przestępcy – jest w stanie udowodnić, że to nie on jest rzeczonym podejrzanym. Z wyżej wymienionych powodów warto taką umowę spisać szczegółowo – m.in. wyszczególnić miesięczną kwotę odstępnego płatną do określonego dnia miesiąca z góry, ustalić kto opłaca koszty utrzymania (prąd, woda, etc.) i dokładnie opisać wyposażenie mieszkania oraz jego stan.